Как вернуть задаток при продаже квартиры другому покупателю без уведомления - особенности расписки и действия банка
Вопрос №18779248
из г. Комрат
опубликован 04.10.2021, 23:05
опубликован 04.10.2021, 23:05
Внесли задаток, за квартиру, а продавец ее продал за 2 недели до оформления у нотариуса другому. Задаток не хочет отдавать, так как срок оформления расписки истек! В расписке есть условие о возврате денеж. Средств при отказе в кредите банком. Банк утвердил, но не уложились в сроки.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Срок оформления расписки (поясните фразу) или срок заключения договора купли-продажи истёк, который написан в расписке. Из вашей ситуации нужно узнавать, по чьей вине не состоялась сделка, по вашей вине-кто давал задаток или по вине того, кто брал его. От этого и будет зависеть решение вопроса о возврате в 2 ом размере задатка, либо задаток останется у продавца.
П. 2 ст. 381 ГК РФ
[/quote]Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[quote]
04.10.2021, 23:36
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте. Можно обратиться в суд и взыскать задаток в двойном размере.
04.10.2021, 23:06
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
А здесь Вам никто не скажет. Все будет зависеть от платежеспособности ответчика. Можете вместе с иском в суд направить ходатайство о принятии судом обеспечительных мер в отношении имущества ответчика.
04.10.2021, 23:14
Хочу завтра с продавцом поговорить, какие доводы мне ей донести, чтобы она подумала стоит ли доводить дело до суда. Я имею в виду какие меры по отношению к ней может применить суд пока идет разбирательство?
04.10.2021, 23:23
Скажите ей, что при обращении в суд она понесет расходы по всем Вашим судебным издержкам. И пока длиться разбирательство суд наложит арест на все ее имущество и счета в банках.
04.10.2021, 23:25
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможно ли отменить договор купли-продажи и обязать продать участок согласно переданной расписке
При Покупке квартиры отдала залог, но продавец не выполнил срок договора и продал квартиру другому. Мне должны вернуть залог?
Как вернуть задаток покупателю без штрафных санкций
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается продавать
Был дан задаток за покупку квартиры без определённого времени, сколько времени действует эта расписка о задатке?
Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?
Мне дали задаток за продажу недвижимости. К нотариусу покупатель не пришел. Требует задаток обратно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут