Как продать комнату в комунальной квартире без уплаты налога 13% при владении менее 3 лет и с продажей до 1 миллиона рублей - ситуация мамы и её сестры - пенсионеров.

Вопрос №19056267 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.01.2022, 15:26

Моя мама и её сестра вступила в наследство после смерти другой своей сестры. Получили комнату в комунальнной квартире, можно ли продать комнату и не платить налог 13% если владеют они ей менее 3 лет и сумма с продажи менее 1 миллиона рублей. Мама и тетка не работающие пенсионеры.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ващенко Владимир Фадеевич

Юрист Калининград

4.8 294 отзывa

Здравствуйте, Ольга! Если цена продажи менее 1 млн. рублей, то налог можно не платить не зависимо от срока владения недвижимостью, применив налоговый вычет. С уважением!

29.01.2022, 16:33

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

А то что продавцы не работающие пенсионеры им разве положен налоговый вычет?

29.01.2022, 16:44

Спросить юриста

Попов Павел Евгеньевич

Юрист из города Новосибирск, стаж 21 год

4.7 11515 отзывов

Что пенсионеры, нет льгот. Если только по уплате за владение, могут выбрать первый объект на льготу, иные нет. Пишите заявление в ФНС.

29.01.2022, 16:56

Спросить юриста

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Ольга!

За статус пенсионера налоговая льгота по налогу на доход от продажи квартиры законом не предусмотрена.

В Вашем случае указанный налог не возникает из-за возможности уменьшения дохода от продажи квартиры на сумму налогового вычета в 1 млн. руб.

29.01.2022, 17:09

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ в общем размере не более 1 млн. руб., предоставляется всем продавцам недвижимости, независимо от того работают они или являются пенсионерами.

29.01.2022, 17:52

Спросить юриста