Отсутствие подписи на акте передачи может поставить под угрозу договор аренды помещения - суд поддержал юридическую позицию.
Вопрос №19060541
из г. Мончегорск
опубликован 31.01.2022, 13:09
опубликован 31.01.2022, 13:09
В юсицыи сказали, что если акт приёма передачи не подписан, то не зарегистрирую договор аренды помещения. Арендатор почему о тянет с подписанием. Правали юстиция в данном случае.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, все верно сказали.
Передача помещения во временное владение и пользование арендатора осуществляется на основании передаточного акта, подписываемого сторонами. Передаточный акт должен содержать данные о сторонах договора, предмете, техническом и санитарном состоянии предмета договора. С момента подписания документа о передаче обязательство арендодателя передать предмет договора арендатору считается исполненным (п. 1 ст. 655 ГК РФ). Уклонение одной из сторон от подписания передаточного акта рассматривается как отказ, соответственно, арендодателя от обязанности передать имущество, а арендатора — принять его. Подписанный сторонами передаточный акт должен быть представлен на государственную регистрацию.
31.01.2022, 13:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юридическая фирма
из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет
7331 отзыв
Здравствуйте. Права. Направляйте арендатору уведомление о расторжении договора если не подпишет в течении 3-х дней.
31.01.2022, 13:14
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Здравствуйте. Да, Росреестр прав.
31.01.2022, 13:17
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Вам правильно сказали.
Оформляйте договор.
31.01.2022, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
14
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияет ли неподписание акта приема передачи на заключение договора аренды торгового помещения?
Акт приёма передачи имущества - необходимость и последствия для арендодателя и арендатора
Как поступить, если арендатор не согласен с актом возврата нежилого помещения?
Неожиданно арендодатель за 4 месяца выставил мне счет за аренду, в период, в который я уже не занимала помещение.
1. Арендатор не подписывает акт приема-передачи при расторжении договора аренды. 2. Дистанционная подача документов в суд.
Проблема с согласованием документов на аренду помещения - отсутствие ссылки на акт приема-передачи и другие необходимые документы.
Правомерно ли взыскание долга из-за не подписанного акта приема-передачи помещения по договору?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут