Требование покупателя зарегистрированного соглашения на раздел участка при продаже - правомерно ли оно?

Вопрос №19060763 из г. Тюмень
опубликован 31.01.2022, 14:11

Находясь в браке был куплен участок, после развода участок поделен на 2 участка - на каждого собственника по участку. В Росреестр было подано согласие на раздел участка от двух супругов. Это согласие не было зарегистрировано у нотариуса. Сейчас при продаже участка, покупатель просит предоставить зарегистрированное нотариусом соглашение. Правомерно ли его требование?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Бессмысленное требование... участок же поделен на 2 участка - на каждого собственника по участку.

То есть никаких притязаний по закону не может быть.

31.01.2022, 14:14

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист из города Самара, стаж 30 лет

4.9 7522 отзывa

Добрый день! А Росреестр произвел регистрацию соглашения и выделил участки каждому из супругов? Согласно ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса соглашение супругов о разделе совместно нажитого имущества должно быть нотариально удостоверено, поэтому уже Росреестр должен был отказать в регистрации.

31.01.2022, 14:15

Спросить юриста

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист из города Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10911 отзывов

Здравствуйте!

Если участок разделен и зарегистрирован в Росреестре, то данное требование необоснованное, Вы по соглашению сторон разделили, соглашение составлено в письменной форме и зарегистрировано. Так что нотариус вообще не обязательный в данном соглашение.

31.01.2022, 14:16

Спросить юриста