Как защитить свои интересы при взятии ипотеки со спорящим мужем, который отказывается быть только созаемщиком?

Question

Расходимся с мужем (есть ребёнок 1,6 года) не развод пока не подаём, беру квартиру в ипотеку, он созаемщик (указать больше не кого иначе не одобрят) отказывается быть якобы я не буду платить и ему придётся платить и алименты и ипотеку, что можно сделать чтобы он согласился быть созаемщиком но не имел права на кв и платежи, платить я смогу и буду это в моих интересах.

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Только брачный договор и его согласие.
Без брачного договора, купите в браке и его доля будет 1\2 при разделе.. Ваши платежи роли не сыграют..
Вам зачем это нужно то?

Сакунова Юлия Александровна · Answer

В таком случае предложите ему быть поручителем, то есть заключить с банком договор поручительства.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Доброе утро 
К большому сожалению, но он прав. И даже если он станет просто поручителем, он не будет иметь прав на квартиру, но при вашей неплатежеспособности станет отвечать перед банком по долгам и обязан платить алименты.
Вы платите, пока у вас есть деньги, денег не будет, вам и не важно станет, так как их просто неоткуда взять.
Оплата коммуналки вообще мелочь, а вот оплата взносов это ощутимо.
 Иногда заключают брачный договор и собственность принадлежит только одному, но вы указали, что у вас изначально низкий кредитный рейтинг (отсутствие дохода).
Иногда договариваются с продавцом и ставят сумму иную в договоре, указывая, что у вас есть свой первоначальный взнос и банк одобряет ипотеку.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Как вариант, заключите брачный договор у нотариуса.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Ну при грамотной работе риелтора и отсутствии кредитной нагрузки вы сможете и без него это сделать. Вы меня не услышали-я вам рассказала о завышении цены, а не о наличии у вас первоначального взноса))

Как защитить свои интересы при взятии ипотеки со спорящим мужем, который отказывается быть только созаемщиком?

Похожие вопросы

Как избавиться от бывшего супруга в квартире-ипотеке - права собственности и возможность отказа от ипотеки

Развод и ипотека - как сохранить жилье, когда нет дохода?

Раздел ипотечной квартиры после развода. Прошло три года.

Как разделить расходы по ипотеке и коммунальные платежи при разводе?

Развожусь с мужем, но у нас ипотека год в нее вложен мат кап, он заемщик я созаемщик, как ее делить?

Бывшая жена является заемщиком и не хочет платить свою долю ипотеки, что делать?

Развестись при ипотеке - возможно ли не уведомлять банк о разводе, если только один из супругов будет выплачивать ипотеку?

Я созаемщик по квартире, жена подала на развод хочет обязать платить половину суммы по ипотеке, платить не хочу, что делать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59