Что делать, если продал участок с фиктивным хозяином и не можете стать владельцем всего имущества?

Вопрос №19063951 из г. Краснодар
опубликован 01.02.2022, 14:35

У меня был участок с домом в СНТ, дом не оформлен. Я продал все это но по документам получается что только землю. Новый хозяин фиктивный и я так и распоряжаюсь участком. Но обратно продавать участок он не хочет что можно мне сделать чтоб стать владельцев всего имущества и участка?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Залина Анна Руслановна

Юрист Краснодар, стаж 2 года

4.7 100 отзывов

Добрый день! На основании законодательства и его принципов, существует единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (строений), согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Это все установлено Земельным законодательством, ст.1, ст.35. Договор аренды вам никак не поможет, у вас же дом не оформлен! Если вам нужна полная консультация, можете со мной связаться.

01.02.2022, 15:18

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 3 года
Первый ответ получен через 25 минут

Степанов Михаил Богданович

Юрист из города Фрязино, стаж 5 лет

4.4 216 отзывов

В Вашем случае возможно только заключение договора аренды земли с новым хозяином либо оформлять дом и пробовать договориться с новым собственником земли. Если Вам необходима помощь в заключении договора приходите в Коллегию адвокатов Краснодарского края "Екатеринодар" по адресу: г. Краснодар, улица Северная, д. 286, 2 этаж, налево в конце коридора офис 205.

01.02.2022, 15:01

Спросить юриста

Похожие темы:
Владелец имущества
Продам документы
Продать участок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что делать, если продал участок с фиктивным хозяином и не можете стать владельцем всего имущества?

Юридические услуги в Краснодар

Похожие вопросы