В выписке об объекте недвижимости указано ограничение прав на часть земельного участка - почему это важно?

Вопрос №19065362 из г. Пенза
опубликован 01.02.2022, 22:39

В выписке об объекте недвижимости на земельный участок 10 соток под ИЖЗ - 3 сотки были с 15.03.2013 по 25.06.2018 с ограничением прав по статьям ЗК РФ 56 и 56.1 Зачем в выписке от 01.02.2022 эта информация? Если ограничение уже снято (в сведениях о зарегистрированных правах в пункте 3. "Ограничение прав и обременение объекта недвижимости" указано "--//--") то зачем было в свежую выписку выгружать старые обременения? Или если эти обременения указаны в выписке, то они все ещё актуальны?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

В вашем случае речь скорее всего идет об охранных зонах сетей, либо о зонах с особыми условиями использования территории. Как правило, такие ограничения накладываются на определённую часть земельного участка. В той части участка, на которую эти ограничения накладываются устанавливается особый режим использования, заключающийся либо в запрете строительства на этой части, либо в необходимости получения различных согласований на строительство. Данные ограничениям устанавливаются уполномоченным органом и действуют бессрочно.

01.02.2022, 22:48

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Владимир

Автор вопроса

0 отзывов

Часть этого участка в 3 сотки уже занимает построенный дом введеный в эксплуатацию и мне не ясно ограничения по 56.1 уже не актуальны или лучше такой дом с таким участком лучше не покупать.

01.02.2022, 23:01

Спросить юриста