Калининградский предприниматель получил штраф за объединение гаражей в 2014 году - правомерно ли это?

Вопрос №19067138 из г. Калининград
опубликован 02.02.2022, 14:29

Question

Калининград обьеденил в 2014 году пять гаражей вместе для малого бизнеса. В 2017 году оформил в рос реестре. С тех пор у меня в налоговой числится 1 строение. Сегодня пришел председатель и сказал что все здания обьединенные и оформленные до 1917 года - нен ячвляются действительными и мне выставляют счет на оплату за все годы - как за 5 гаражей. Правомерно ли это? имеет ли закон обратную силу? Никаких уведомлений ни с налоговой ни с росреестра я не получал! Я инвалид 2 группы. С уважением викторю.

Руслин Алексей Дмитриевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Виктор! Для детального ответа на Ваш вопрос, безусловно, необходимо изучать устав ГСК, т.к. именно там должны содержаться положения, касающиеся порядка уплаты взносов членами ГСК (в частности, порядок подсчета их размеров - исходя из единицы площади или из количества строений, принадлежащих члену ГСК на праве собственности, и т.п.). В общем плане можно сказать так - основой являются сведения, содержащиеся в ЕГРН (в частности, сведения, касающиеся характеристик объекта). Если по сведениям ЕГРН это один объект с единым кадастровым номером, то и плата за него должна взиматься как за один объект. У председателя может быть своя точка зрения по этому вопросу, но руководствоваться надо тем, что отражено в ЕГРН. А если ему эта ситуация не нравится, то у него есть право обратиться в суд.
С уважением,

Русакова Ирина Борисовна · Answer

Если право собственности на один гараж зарегистрировано в Росреестре, то председатель никак не может отменить государственную регистрацию и его устные требования не основаны на законе.
Если только имеется решение суда о признании сделки недействительной, вступившее в законную силу. Но о судебном разбирательства Вас должны были уведомить.

Виктор · Answer

Спасибо за консультацияю! Все понял!

Калининградский предприниматель получил штраф за объединение гаражей в 2014 году - правомерно ли это?

Похожие вопросы

Пришел налог за землю за 2016 2017 г должен ли я оплатить в 2021 г.

Пришёл отказ в получении пособия 3-7 лет. Причина, превышения по движимому имуществу.

Изменился кадастровый номер после пристройки - будет ли налог при продаже собственности?

У меня гараж с правом собственности находится в гск, я хочу оформить под ним землю в собственность.

Как оформить гаражи после ликвидации кооператива и избежать риска их отжима?

Как решить проблему с невыплаченными займами и кредитами без банкротства - варианты реструктуризации и рефинансирования через суд

Иск прежних хозяев на облату долга за аренду земли - что делать в данной ситуации?

Какие декларации необходимо сдать при закрытии ИП и отсутствии деклараций в прошлом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59