Как получить право на покупку гаража с невыплаченным долгом и сократить оплату до трех лет?
Вопрос №19067190
из г. Тверь
опубликован 02.02.2022, 14:43
опубликован 02.02.2022, 14:43
Хочу купить гараж, продавцы вступили в наследство и долг на гараже за последние 11 лет они платить не могут. Какие мне нужны документы чтобы я оплатил после покупки только за последние три года?
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Необходимо чтобы вышли в суд с иском по взысканию долга к Вам, и Вы тогда сможете ссылаться на ст 196 ГК РФ.
02.02.2022, 14:46
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
4 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Добрый день!
Вы платить взносы вообще не должны. Гаражный кооператив может взыскать задолженность с наследников в судебном порядке, в то числе и за 11 лет, но получится только за три года.
02.02.2022, 14:49
Покупать или нет - решать Вам, но кооператив не даст справку об отсутствии задолженности по членским взносам, пока они не заплатят. Как вариант, можно от цены гаража на которую Вы договорились отнять сумму долга и самому заплатить.
02.02.2022, 14:54
Можно покупать гараж? Или ждать пока они решат проблему? Спасибо Вам за ответ!
02.02.2022, 14:50
Нет никаких проблем купить гараж.
02.02.2022, 14:52
Аркадий, смело можете покупать гараж.
Но в договоре купли-продажи укажите сумму, которую Вы готовы оплатить за гараж в виде компенсации долгов.
А остальную часть даже после заключения договора с Вами платить обязаны будут наследники.
Это положение о свободе договора:
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
02.02.2022, 14:52
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 459
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
223
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
52
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Оформление договора купли-продажи гаража у человека, который скоро вступит в наследство
Наследственный гараж - что делать, если не платили за него 10 лет и не могут переписать наследника?
Как оформить покупку гаража от одного собственника, чтобы исключить претензии другого наследника
Задолженность по платежам бывшего владельца гаража.
После отца остался гараж я вступил в наследство когда я могу продать гараж и что будет по налогам?
Возможности уменьшения суммы платежа или отказа от членства в ГСК при отсутствии оформленного права собственности на гараж
Наследство гаража с долгом - как оформить собственность и что делать с задолженностью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут