Для регистрации государственной перехода права собственности на основании договора купли-продажи объекта недвижимости передаточный акт не обязателен (Калининградская область). Мои клиенты подписывали акт-приёма передачи роскошного особняка после государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на основании ДКП и в момент его фактического освобождения и это происходило спустя неделю после государственной регистрации перехода права собственности как и было предусмотрено договором купли-продажи. Акт приёма-передачи на государственную регистрацию перехода права собственности не представлялся.

02.02.2022, 18:59

спасибо

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 43 секунды

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

Нужно в обязательном порядке.

02.02.2022, 15:24

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Для регистрации договора купли-продажи передаточный акт обязателен.

02.02.2022, 15:41

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Козлова Анна Юрьевна PRO

Юрист из города Геленджик, стаж 17 лет

4.7 452 отзывa

Передаточный акт надо сдавать на регистрацию вместе с договором купли-продажи. Обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

Но можно и без акта приема-передачи если в самом договоре указан пункт что договор купли-продажи является актом приема-передачи. Расписку на регистрацию сдавать не надо.

02.02.2022, 15:51

Ваш ответ понятен.

Спросить юриста