Новый дом на дареной земле - законность и права в браке

Здравствуйте. На ком ЗУ оформлен в собственность, значит и ЖД на него должен быть оформлен. ЗУ и ЖД неразрывно связаны между собой. И получается, что новый ЖД - единоличная собственность мужа, на основании договора дарения.

Здравствуйте. Зря Вы переживаете. Если разрешительные документы на новый дом и сам новый дом оформлялись в браке, то данный дом считается совместно нажитым имуществом, не смотря на то, на чье имя он оформлен. В случае спора дом будет делиться пополам как совместно нажитое имущество. А вот земля останется собственностью мужа.

Построенный вами в браке дом с площадью 214 кв.м. метров является совместно нажитым имуществом даже если построен на земельном участке принадлежащем одному из супругов на основании договора дарения.. Дело в том, что надо было не под видом реконструкции дома оформлять как у вас вероятно было, а строительство нового дома. Так как оформление было проведено по реконструкции, то в выписке из ЕГРН и осталось возникновение права собственности по договору дарения. Если у вас есть опасения, то нужно незамедлительно зафиксировать наличие на земельном участке старого и нового домов посредством фотографирования видеозаписи, геодезической съёмки. Мне известен подобный случай "реконструкции", когда потом супруг не смог доказать что построенный дом является совместно нажитым имуществом. Как-то, так. Выбор за вами.

Здравствуйте. Уточнение: На ком ЗУ оформлен в собственность, значит и ЖД на него должен быть оформлен. ЗУ и ЖД неразрывно связаны между собой. И получается, что новый ЖД - единоличная собственность мужа, на основании договора дарения - это по закону о госрегистрации. При разводе, при разделе совместно нажитого имущества - вам нужно будет доказать, что дом построен в браке, на общие средства.

В выписке егрн указан новый дом 214 кв м, документ основание договор дарения, а в договоре дарения зем. уч. и ветхий дом 38 кв м.