Разный исход дела по капитальному ремонту МКД для двух собственников квартиры - законность решения суда

Вопрос №19069635 из г. Омск
опубликован 03.02.2022, 11:09

Question

Доброго дня уважаемые адвокаты и юристы. Такой вопрос: фонд капремонта МКД подал в мировой суд на собственников квартиры за неуплату взносов на капремонт. Два собственника владеют равными долями в квартире. Фонд присылал каждому собственику отдельную квитанцию на оплату. Суммы в кватанциях одинаковые. И в суд фонд подавал два разных заявления, но исковые требования абсолютно одинаковые. На суде был только один собственник. Второй проживает в другом городе и явиться в суд не смог. Судья был извещён об этом. В своём решении судья, с учётом срока исковой давности, частично удовлетворил требования фонда в отношении явившегося собственника. А вот в отношении второго, не явившегося собственника, судья вынес решение удовлетворить иск фонда полностью. 
Законно ли такое решение? Разве не должен был судья вынести одинаковые решения обоим собственникам квартиры?

Исаева Елена Юрьевна · Accepted Answer

Нет, не должен. Применить срок исковой давности суд вправе только по заявлению Ответчика, одним это было сделано, а другим нет.

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Не, все в пределах правил... Зря 2 й собственник пренебрег явкой в суд.

Волынский Владимир Павлович · Answer

Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны участвующей в деле и только при рассмотрении дела по правилам рассмотрения дел в суде первой инстанции.

Злотникова Любовь Геннадьевна · Answer

Здравствуйте.

Одиноковое решение в данном случае невозможно, поскольку срок исковой давности применяется судом только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ. И если второй ответчик не заявил о пропуске срока (хотя мог это сделать путем направления возражений на иск даже из другого города), то суд не применил это положение и удовлетворил требования а полном объеме.

При это, вообще такие задолженности присуждают солидарно, то есть эта сумма должна быть присуждена на двоих, также сначала должен быть судебный приказ.

С уважением.

Разный исход дела по капитальному ремонту МКД для двух собственников квартиры - законность решения суда

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Юридические услуги в Омск

Похожие вопросы

Если квартира разделена по долям каждый должен платить за кап. ремонт или одна сумма делится на двоих?

Как защититься от несправедливой судебной задолженности - опыт жительницы, дважды подававшей в суд за ошибки в начислении взносов.

Может ли фонд капитального ремонта подать в суд на должника

Как узнать, что на вас подали в суд за задолженность по капитальному ремонту и обязан ли фонд уведомлять о дате суда?

Возможность разделения оплаты капремонта между тремя собственниками жилья

Подать в суд на ФКР с требованием перерасчёта долга за капремонт.

Пол дома не платят взносы на капремонт, ремонта нет. Договора нет, прислали досудебную претензию. Могу отказаться от этой услуги?

Появилась повестка в суд из-за неплатежей в фонд капитального ремонта - есть ли право не оплачивать не предоставленные услуги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59