Чтобы потом жилплощадь распределилась между сыном и дочерью с ее сыном поровну?

Здравствуйте, Александр.

Ваш вопрос сразу же начинается с парадокса: "квартира - не приватизирована, но находится в совместной собственности", да еще - без выделения долей.

Далее следует поставить смайлик с вращающимися в разные стороны глазами. Муниципальная квартира - не может находиться в совместной собственности и в собственности кого-либо вообще.

Уточните: квартира - муниципальная, или ... какая...? То есть - откуда она вообще взялась?

Александр!

У Вас что-то все смешалось в кучу. Пишите,что квартира не приватизированная,но в тоже время находится в общей совместной собственности. Общая совместная собственность может быть только у супругов (по договору купли-продажи) или приватизированной (в 90-е годы приватизация без определения долей осуществлялась). В тоже время Вы пишите о квартиросъемщике. Квартиросъемщик - только в муниципальном жилье.

В любом случае, если мать имеет в собственности имущество, то наследниками первой очереди будут дети, супруг и родители. Внуки имеют право наследовать только по праву представления, то есть если их родители умрут ранее наследодателя.

никаких долей в муниципальной квартире нет. Приватизируйте ее, и они появятся.

Квартира является муниципальной и наверно правильнее сказать что в ней прописаны 4 человека, а не в собственности. Извините.

Другими словами нужно ли матери оформлять какие либо документы или понятие долей в квартире не применимо к муниципальной квартире?