Неправомерный перерасчет квартплаты за три года - что делать?

Скажите пожалуйста, если в 2019 году был заключён договор коммерческого найма на одного проживающего, квартплата производилась по нормативу, а в декабре 2021 года пришла квитанция с указанием суммы в 10 раз превышающей обычную месячную сумму с указанием того, что был произведён перерасчёт за 3 последних года. В начале января произвели поверку счётчиков и было написано заявление в управляющую компанию для того чтобы эту сумму пересмотрели, но они утверждают, что необходимо её оплатить. Объясните, всё ли правомерно в этой ситуации?