Как законно построить 12 домов на участке в СНТ площадью по 20 м2 с назначением земель \'САДОВОДСТВО\'?

Добрый день, Андрей Николаевич!

Информирую Вас о том, что если планируемые к постройке объекты будут отвечать условиям "Садового дома" и представлять собой здания сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании (п. 2 ст. 3 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ) - то Вы на законных основаниях сможете их построить и зарегистрировать. Следует только ознакомиться с возможными регламентами ДНП и СНТ на территории, которого находится Ваш участок.

При этом в соответствии с действующим законодательством получение разрешений на строительство и на ввод садового дома в эксплуатацию не требуется. В настоящее время установлена обязанность направлять в орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство (далее - уполномоченный орган), уведомление о начале и об окончании строительства садового дома. При этом до 01.03.2026 допускается регистрация прав на садовый дом, соответствующий установленным параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, без указанного уведомления. Право выбора порядка оформления такого объекта недвижимости (с направлением или без направления уведомления) принадлежит его правообладателю.