Нужно ли платить НДФЛ 13% с продажи квартиры при покупке другой - ситуация без официальной работы
Вопрос №19073626
из г. Красноярск
опубликован 04.02.2022, 15:01
опубликован 04.02.2022, 15:01
Помогите пожалуйста разобраться с оплатой налога с продажи квартиры.
Ситуация: Я месяц назад приватизировал свою квартиру. В ней я был прописан всю жизнь, является единственным жильем для меня. Сейчас решил продать ее и купить сразу другую. Сделка по продаже и покупке будет зарегистрирована в одном налоговом периоде. Цена продажи и цена покупки равнозначная. Подскажите пожалуйста, нужно ли мне будет платить НДФЛ 13% с продажи?
P.S. Официально не работаю, отчислений для вычета нет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Через три года после приватизации будет 0 налогов при продаже единственного жилья. Если продавать до этого срока, то можно рассчитывать только на вычет в размере 1 млн. р. от стоимости продаваемой квартиры.
04.02.2022, 15:12
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте!
Учитывая, что после приватизации еще не прошло 3 года, доход облагается налогом (ст.217.1 НК РФ)
P.S. Официально не работаю, отчислений для вычета нет.
Из-за этого покупка новой недвижимости особой роли не сыграет, так как у вас нет права на вычет в связи с ПОКУПКОЙ недвижимости.
Налог можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет (когда налог считается только с суммы сверх 1 млн. руб).
Цену при продаже не рекомендуется занижать менее 70% кадастровой стоимости.
04.02.2022, 15:07
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
Добрый день! Нет, Вам платить 13% налога не нужно, тк.к. дохода вы никакого не получили. Продали и купили за одну цену.
04.02.2022, 15:15
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 783
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 787
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
4.8
85
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 048
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 884
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 600
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 292
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
443
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Никто не знает лучше риэлторов - Наследство и налог при продаже квартиры в собственности более 5 лет.
Продажа квартиры - Налоговые обязательства и планы на будущее
Будет ли Налог с продажи квартиры если сразу продать по той же цене по которой купил?
Какая сумма налога будет вычтена при продаже квартиры за 1450000, купленной год назад за 1150000?
Как избежать налога на прибыль при продаже квартиры при покупке большей площади в другом регионе?
Я хочу приватизировать и продать квартиру. Подскажите, как рассчитывается налог с продажи квартиры.
Как защитить сына от выселения после развода из-за сложностей с оформлением квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут