Возможно ли построить дом на участке, находящемся в зоне охраны источников водоснабжения и арендованном у государства?
Вопрос №19074085
из г. Москва
опубликован 04.02.2022, 18:18
опубликован 04.02.2022, 18:18
Земельный участок в аренде, расположен в зоне санитарной охраны источников питьевого и хозяйствено-бытового водоснабжения во 2 и 3 поясе, возможно ли строительство дома с дальнейшим выкупом у государства?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Строить дом можно, однако выкуп земельного участка не допускается.
В соответствии с пп. 14 п. 5 ст. 27 ЗК РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, расположенные в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
В соответствии с п. 2 ст. 27 ЗК РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Однако, существует практика оспаривания нахождения земельного участка в зонах санитарной охраны в случаях, когда проект санитарных зон не был утвержден или утвержден с нарушениями порядка принятия или иных требований законодательства.
06.02.2022, 11:26
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 день
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.7
1 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 939
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.8
1 111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 600
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 617
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможно ли оформление в собственность земельного участка во втором поясе санитарной зоны
Смогу ли я узаконить построенный дом в 3 поясе санитарной зоны охраны водозаборов?
Проблемы с получением ГПЗУ на земельный участок для дачного строительства на расстоянии менее 100 метров от источника
Какой минимальный размер жилого дома при строительстве на арендованном земельном участке для дачи и где можно найти
Можно ли строить дом, и дадут ли Разрешение на строительство.
Что это и как убрать? Ограничения прав на земельный участок предусмотренные статьями 56 56.1 земельного кодекса что значит.
Как выкупить у города участок (ижс), предоставленный в аренду в первой санитарной зоне?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут