Вопросы по переводу объекта незавершенного строительства (ОСН) на земле ЛПХ в жилой дом - процедуры, требования и возможности.

Прошу вас дать разъяснения по ряду вопросов касающего перевода объекта незавершенного строительства (ОСН), котедж на земле ЛПХ, в жилой дом. ОСН поставлен на кадастровый учет в 2016 году с 77% готовностью, адрес объекту присвоен, кадастровые номера есть, земля со статусом ЛПХ в собственности, разрешение на строительство получено в 2013 году (в 2023 истекает), вся проектная документация на руках в т.ч. по подключению комун. Систем. Строительство завершено, в добавок на руках есть судебная строительно - техническая экспертиза, где указано, что дом со 100% готовностью с указанием розничной стоимости и перечнем проведенных работ (мнения юристов расходятся, одни говорят что на основании ее можно перевести дом в жилой, другие не уверены). Перелопатила много информации и не совсем понятно: 1. Нужно ли заказывать тех. паспорт при процедуре ввода в эксплуатацию (переводе дома в жилой), если дом и земля уже стоят на кадастровом учете? Для чего? 2. План БТИ нужен? Не совсем понятно куда его сдавать, т.к. в перечне Росреестра по 2022 году я его не нашла, но тем не менее он требуется, только не понятно кому. Мне он не нужен точно т.к в ближайшем обозримом будующем продавать не планирую. 3. Какова сейчас процедура ввода в эксплуатацию (я так понимаю упрощенный порядок по ИЖС и ЛПХ отменен с 2021, оставили только дачи), с чего начать и нужно ли при регистрации ИЖС, снимать отдельно с кадастрового учета ОНС? 4. Можно ли на основании судебной строительно технической экспертизы перевести дом в жилой, минуя БТИ и тех. планы?