Перевод из хоз. постройки в жилой дом.

Так просто не выйдет.

Надо получать разрешение на реконструкцию, чтобы в дальнейшем не признали объект самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ).

И то не факт что сможете это сделать.

Непонятно что там у Вас с землей, какое назначение и вид разрешенного использования.

Добрый вечер!

Сначала нужно получить разрешение на реконструкцию, и только на основании этого перестраивать.

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 27.12.2019)

[ГрК РФ Статья 51.1. Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

1. В целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее также - уведомление о планируемом строительстве), содержащее следующие сведения:

1) фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

2) наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

4) сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

5) сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

6) сведения о планируемых параметрах объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в целях строительства или реконструкции которых подано уведомление о планируемом строительстве, в том числе об отступах от границ земельного участка;

7) сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

8) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

9) способ направления застройщику уведомлений, предусмотренных пунктом 2 части 7 и пунктом 3 части 8 настоящей статьи.

Уважаемая Екатерина г. Москва!

В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса РФ для проведения Реконструкции Хозяйственной постройки вам необходимо:

- Получить Разрешение на Реконструкцию Объекта.

При этом, к Заявлению на Реконструкцию Объекта необходимо будет приложить Согласованный Проект Объекта реконструкции.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 25.02.2020 г.

С точки зрения закона строить дом Вы можете только при наличии разрешения на строительство (реконструкцию) ст.51 ГрК РФ, в противном случае это будет самовольная постройка со всеми соответствующими правовыми последствиями, ст.222 ГК РФ,Так что получайте разрешение и стройте.

Земля в долгосрочной аренде "для ведения личного подсобного хозяйсва!

У нас земли населенных пунктов. Земли не очень много, хотели переделать хоз. постройку в жилой дом и подать заявление о выкупе арендной земли.