Какую минимальную долю квартиры нужно выделить детям, если она продается в ипотеку или с использованием материнского капитала?

Вопрос №19077323 из г. Кемерово
опубликован 06.02.2022, 07:37

Продаю квартиру в ипотеки и с использованием мат. капитала. Нужно ввделить доли детям. Какую минимальную долю нужно им выделить?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киреева Екатерина Витальевна

Юрист Энгельс, стаж 17 лет

4.8 1365 отзывов

Сумма мат. капитала делится на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму и получается минимальная доля на 1 ребёнка.

06.02.2022, 09:46

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 25 минут

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152239 отзывов

Нужно выделять доли. Для выделения долей и для их продажи требуется письменное согласие банка.

06.02.2022, 08:03

Спросить юриста

Валентин

Автор вопроса

0 отзывов

Это понятно, и что согласие опеки нужно, тоже ясно. Интересует какую минимальную долю нужно выделить детям? Сколько то квадратных метров, есть же обязательная норма меньше которой нельзя. Семья из 4 человек, 2 взрослых, 2 несов-х ребенка.

06.02.2022, 08:13

Спросить юриста

Тимофеева Людмила Викторовна

Юрист из города Всеволожск, стаж 10 лет

4.7 78 отзывов

Доли определяются по соглашению (ч. 4 ст. 10 Закона N 256-ФЗ).

Порядок определения долей законодательно не установлен, однако, как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченных на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен.

06.02.2022, 11:06

Спросить юриста