Проблемы разрешения на строительство второго домика на земельном участке - законное ограничение или неправильная интерпретация?

Вопрос №19077531 из г. Краснодар
опубликован 06.02.2022, 10:21

У меня зем. участок 5.15 соток с небольшим домиком. Семья увеличилась. Более года не могу получить разрешение на строительство второго небольшого домика на этом участке, отступая 3 метра как положено. Отказывают мотивируя, что на одном зем. уч. не разрешено два строения. Законно ли это?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотиков Дмитрий Алексеевич

Юрист Калининград, стаж 22 годa

4.7 1743 отзывa

Понятное дело земля у вас дорогая. Но разрешение на строительство ИЖД не требуется в настоящее время. Есть процедура, предусмотренная статьёй 51.1 Градостроительного Кодекса РФ. Но если вы превышаете в результате этого максимальный процент застройки земельного участка, который предусмотрен вашими местными Правилами землепользования и застройки, то таковое строительство будет незаконным. А так вы не сообщаете в вопросе о том, какое должностное лицо администрации муниципального образования отказало вам в строительстве и существует ли таковой отказ в письменном виде.

06.02.2022, 18:28

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Нет, не законно. На участке вы можете возводить сколько угодно строений, но с соблюдением градостроительных норм и процента застройки участка, которые установлены вашими местными Правилами землепользования и застройки.

06.02.2022, 10:24

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста