Как лишить бывшего мужа доли в ипотечной квартире - опыт моей сестры

Вопрос №19081326 из г. Оренбург
опубликован 07.02.2022, 16:34

Всем доброго вечера. Подскажите пожалуйста:

Моя сестра, будучи в браке приобрела квартиру в ипотек, где доли распределили так: 1/3 одной дочке, 1/3 другой дочке, 1/6 ей и 1/6 её мужу. Ипотеку брали с первоначальным взносом, который был с продажи квартиры, купленной за мат капитал. Ипотеку оформили в сентябре 2017 года. Муж сестры был созаёмщиком в данной сделке. С момента приобретения квартиры ни разу не помог с ипотекой. С августа 2019 года они в разводе. Бывший муж не принимает участие в выплате ипотеки. Сам он согласен отказаться от доли своей 1/6. Но есть но, около 2 лет назад за его долги приставами и росреестром был наложен запрет на регистрационные действия. Подскажите, может ли как то моя сестра через суд или ещё как то лишить его доли в этой ипотечной квартире. Заранее благодарен всем.

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно предъявить иск в порядке ч.4 ст.252 ГК РФ о выплате компенсации за долю с прекращением его права собственности и он признает иск.

07.02.2022, 18:54
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Как я понимаю, был заключен один договор, в котором сторонами договора являлись сестра, муж, дети?

Если так, то на основании договора муж является собственником доли в квартире и приставы абсолютно правомерно совершили действия по наложению обеспечительных мер

оспорить данный факт невозможно (так решил верховный суд)

лишить его доли через суд так же не представляется возможным по следующим причинам:

Не соблюдение им условий договора (он не платит) влечет за собой прекращение действия договора, как следствие вас выкинут из квартиры.

Таким образом, сделать ничего не возможно

Более того,

Если ипотечный договор и сейчас действует, и если он должен более 500 тыс его могут начать банкротить и это влечет за собой прекращение действия договора

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПОШАГОВО

1. Выясните, на основании чего он должен!

Два варианта или приказ или решение

2.Если приказ, то он может отменить его;

3.Если официально не работает, то при наличии долга и отсутствии дохода приставы должны закончить производство невозможностью взыскания

ПУСТЬ ПИШЕТ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВА НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ

(приставы как правило с удовольствием закрывают подобные производства, если прийти к ним и попросить (сказать, предложить), им самим это нужно!)

После закрытия производства все аресты снимают

Так что"ПОПАЛИ" вы только если он официально трудоустроен, но в этом случае, с зарплаты удержат

Так что выясняйте

Проблема решается с небольшим злоупотреблением права с вероятностью 90 процентов. Как ответите на мой вопрос пишите. Научу.

07.02.2022, 17:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Толково всё

Так, сестра платит вовремя всегда! А бывший муж безработный, взять с него нечего! Всё что у него есть, это 1/6 доли в той квартире. Кстати, в ипотечном договоре фигурируют только сестра и он, детей там нет, но опека соответственно настояла на выделении долей детям.

07.02.2022, 17:09

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 172 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 451 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 225 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 723 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Фатхи В.И.
5 102 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 465 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.5 39 362 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Уфа
Патрикеева А.Н.
5 116 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 044 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.8 8 665 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 969 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
4.7 801 отзыв
Спросить