Как лишить бывшего мужа доли в ипотечной квартире - опыт моей сестры

Вопрос №19081326 из г. Оренбург
опубликован 07.02.2022, 16:34
Всем доброго вечера. Подскажите пожалуйста: Моя сестра, будучи в браке приобрела квартиру в ипотек, где доли распределили так: 1/3 одной дочке, 1/3 другой дочке, 1/6 ей и 1/6 её мужу. Ипотеку брали с первоначальным взносом, который был с продажи квартиры, купленной за мат капитал. Ипотеку оформили в сентябре 2017 года. Муж сестры был созаёмщиком в данной сделке. С момента приобретения квартиры ни разу не помог с ипотекой. С августа 2019 года они в разводе. Бывший муж не принимает участие в выплате ипотеки. Сам он согласен отказаться от доли своей 1/6. Но есть но, около 2 лет назад за его долги приставами и росреестром был наложен запрет на регистрационные действия. Подскажите, может ли как то моя сестра через суд или ещё как то лишить его доли в этой ипотечной квартире. Заранее благодарен всем.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно предъявить иск в порядке ч.4 ст.252 ГК РФ о выплате компенсации за долю с прекращением его права собственности и он признает иск.

07.02.2022, 18:54
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 31 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Как я понимаю, был заключен один договор, в котором сторонами договора являлись сестра, муж, дети?

Если так, то на основании договора муж является собственником доли в квартире и приставы абсолютно правомерно совершили действия по наложению обеспечительных мер

оспорить данный факт невозможно (так решил верховный суд)

лишить его доли через суд так же не представляется возможным по следующим причинам:

Не соблюдение им условий договора (он не платит) влечет за собой прекращение действия договора, как следствие вас выкинут из квартиры.

Таким образом, сделать ничего не возможно

Более того,

Если ипотечный договор и сейчас действует, и если он должен более 500 тыс его могут начать банкротить и это влечет за собой прекращение действия договора

ВАШИ ДЕЙСТВИЯ ПОШАГОВО

1. Выясните, на основании чего он должен!

Два варианта или приказ или решение

2.Если приказ, то он может отменить его;

3.Если официально не работает, то при наличии долга и отсутствии дохода приставы должны закончить производство невозможностью взыскания

ПУСТЬ ПИШЕТ ЗАЯВЛЕНИЕ НА ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВА НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ

(приставы как правило с удовольствием закрывают подобные производства, если прийти к ним и попросить (сказать, предложить), им самим это нужно!)

После закрытия производства все аресты снимают

Так что"ПОПАЛИ" вы только если он официально трудоустроен, но в этом случае, с зарплаты удержат

Так что выясняйте

Проблема решается с небольшим злоупотреблением права с вероятностью 90 процентов. Как ответите на мой вопрос пишите. Научу.

07.02.2022, 17:05
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Толково всё

Так, сестра платит вовремя всегда! А бывший муж безработный, взять с него нечего! Всё что у него есть, это 1/6 доли в той квартире. Кстати, в ипотечном договоре фигурируют только сестра и он, детей там нет, но опека соответственно настояла на выделении долей детям.

07.02.2022, 17:09

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 825 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 387 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 577 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 941 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 438 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 428 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 57 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 273 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 45 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 274 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 39 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 563 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 717 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 007 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 562 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5 494 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских