Можно ли продать квартиру с долями детей и купить другую, выделив доли и зарегистрировав их там?
Вопрос №19082621
из г. Москва
опубликован 08.02.2022, 02:56
опубликован 08.02.2022, 02:56
Разрешат ли органы опеки продать двухкомнатную квартиру, где зарегистрированы и имеют доли дети и купить однокомнатную квартиру, выделив доли и зарегистрировав их там?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли. Обычно опека смотрит не только на цену покупаемых долей, но еще и на метраж и число комнат. И то, и другое должно быть не меньше.
Если сейчас у детей право пользования двухкомнатной квартирой, например, площадью 45 кв.м., то и после сделок ухудшение их права по обоим показателям не допускается. Новая квартира должна быть не менее 45 кв.м. и не менее двух жилых комнат. Если это будет однушка больше по площади, например, 46 кв.м. попробуйте получить разрешение, но я сильно сомневаюсь в одобрении такой сделки.
Район расположения тоже важен.
08.02.2022, 13:05
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
В купленной квартире доли детей должны быть как минимум равнозначны проданным. То есть, уменьшение долей детей не допускается.
08.02.2022, 03:09
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 382
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 654
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
4 114
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 035
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
182
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 562
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 462
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 364
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
53
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Разрешит ли опека обмен квартиры на комнату, если доли детям там будут выделены, а я свою долю заберу наличными?
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей
Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?
Какие правила относятся к продаже квартиры, если сделана дарственная доля на детей в другой квартире?
Возможно ли продать и купить квартиру с разрешением опеки и выделить долю ребенку без перевода денег на счет?
Как продать долю, если в квартире собственником является ребенок 12 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут