Можно ли продать квартиру с долями детей и купить другую, выделив доли и зарегистрировав их там?
Вопрос №19082621
из г. Москва
опубликован 08.02.2022, 02:56
опубликован 08.02.2022, 02:56
Разрешат ли органы опеки продать двухкомнатную квартиру, где зарегистрированы и имеют доли дети и купить однокомнатную квартиру, выделив доли и зарегистрировав их там?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вряд ли. Обычно опека смотрит не только на цену покупаемых долей, но еще и на метраж и число комнат. И то, и другое должно быть не меньше.
Если сейчас у детей право пользования двухкомнатной квартирой, например, площадью 45 кв.м., то и после сделок ухудшение их права по обоим показателям не допускается. Новая квартира должна быть не менее 45 кв.м. и не менее двух жилых комнат. Если это будет однушка больше по площади, например, 46 кв.м. попробуйте получить разрешение, но я сильно сомневаюсь в одобрении такой сделки.
Район расположения тоже важен.
08.02.2022, 13:05
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 12 минут
В купленной квартире доли детей должны быть как минимум равнозначны проданным. То есть, уменьшение долей детей не допускается.
08.02.2022, 03:09
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Разрешит ли опека обмен квартиры на комнату, если доли детям там будут выделены, а я свою долю заберу наличными?
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Срочно покупаем большую квартиру с выделением доли для детей
Может ли орган опеки отказать в продаже квартиры с долей ребенка?
Какие правила относятся к продаже квартиры, если сделана дарственная доля на детей в другой квартире?
Возможно ли продать и купить квартиру с разрешением опеки и выделить долю ребенку без перевода денег на счет?
Как продать долю, если в квартире собственником является ребенок 12 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут