Как защитить квартиру при задолженностях мужа и переоформить ее при разводе?

Вопрос №19084616 из г. Калач-на-Дону
опубликован 08.02.2022, 16:53

Я поручитель, и прописана в квартире, есть сын 9 лет тоже прописан в квартире, муж на которого ипотека, платим её вовремя, но у мужа долги в другом банке, могут ли забрать квартиру? Можно ли переоформить на себя и квартиру и ипотеку, при разводе?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

ЮК "Департамент Правовой Помощи"

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

4.8 156 отзывов

Добрый день, квартира у вас находится в залоге ипотеке у другого банка, то есть находиться под обоеменением и обратить на неё взыскание нельзя. По поводу перевода договора ипотеки на вас, это исключительно с согласия банка, по закону замена лица по кредитному договору допускается только лишь при согласии самого банка, если вы предоставите банку достаточно документов и доводов подтверждающих вашу финансовую надёжность и платежеспособность, то вероятность есть. Что касается оформить на себя, квартира у вас приобретена в браке и по общим основаниям в случае раздела будут определены доли в вашем случае по 1/2, если ге тспользован материнский капитал при покупке, раздел имущества может быть произведен и при действующему браке, развод не обязателен. Нюансов много, если какие то конкретные обстоятельства вам интересны пишите в личку.

08.02.2022, 17:05

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122131 отзыв

Не оформите на себя квартиру, вы только лишь поручитель. Но и поручительство бывает разное. Солидарное.

При возникновении проблем с выплатами банк обращается не только к заемщику, но сразу же связывается и с поручителем, чтобы известить о долге;

Субсидиарное.

Если заемщик перестал вносить платежи, сначала банк обращается к должнику. С поручителя не имеют права требовать денег, если кредиторам так и не удалось договориться с клиентом.

08.02.2022, 17:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Реутов, стаж 5 лет

4.3 75 отзывов

Добрый день. Да, вы можете вместе с супругом обратиться в банк, и взять все денежные обязательства на себя, так же предоставив в банк справки о платежеспособности.

08.02.2022, 17:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить квартиру при задолженностях мужа и переоформить ее при разводе?

Похожие вопросы