Что произойдет с земельным участком после истечения срока аренды - вопросы для дольщика многоквартирного жилого дома
Вопрос №19086970
из г. Москва
опубликован 09.02.2022, 12:47
опубликован 09.02.2022, 12:47
Буду признателен за разъяснение…
Стоит ли дольщику многоквартирного жилого дома опасаться из-за срока аренды земельного участка?
Дело в том, что в проектной декларации срок аренды участка - до 2028 года.
Что произойдёт с данным участком по истечении данного срока?
Стоит ли опасаться того, что по окончанию строительства многоквартирного дома на данном участке, дольщики не смогут зарегистрировать право собственности на приобретённую жилплощадь? Или возникнут сложности с постановкой на кадастровый учёт?
Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дом должен быть построен до окончания срока аренды. Если строительство затягивается - срок аренды продляют.
С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме земельный участок поступает в долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Основание - ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Так что опасаться не стоит.
09.02.2022, 16:08
Оценка автора вопроса:
Благодарю за разъяснение 👍
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 3 часа
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Москва
Шептунов С. И.
5
30
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Отказ ввода в эксплуатацию объекта по причине истечения срока действия аренды земли. Это законно?
Владелец незавершенного делового центра лишен права аренды земли на 3 года - как решить проблему?
Покупка квартиры по договору долевого участия со землей в аренде - возможные риски для дольщиков
Приобретение дома с несоблюдением градостроительных норм - возможны ли претензии со стороны соседей и администрации?
Как завершить строительство дома, когда истек договор на землю?
Что делать если просрочен договор аренды на участок, а там недостроенный дом, администрация отказалась продлять аренду
Как решить проблему оформления дома в собственность при просроченном договоре аренды земельного участка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут