Возможна бесплатная приватизация земли, где расположен магазин, владелец которого является ИП и имеет арендный договор?

Приватизировать земельный участок, значит, приобрести его в собственность. В соответствии с Федеральным Законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», собственники зданий, строений, сооружений обязаны или арендовать до 49 лет, или приобрести у государства земельные участки, на которых находятся принадлежащие им объекты недвижимости. Приватизировать такие участки могут только собственники этих строений.

Бесплатная приватизация земли(на безвозмездной основе) производится в отношении:

земельных участков, которые фактически используются гражданами, и на которых построены жилые дома, находящиеся в оформленной, зарегистрированной собственности. Эти дома могли быть приобретены гражданами в результате сделок (купли-продажи, дарения и др.), могли перейти по наследству или могли быть построены до введения Земельного Кодекса РФ (до 31 октября 2001 года). А вот права на сами земельные участки не были оформлены и зарегистрированы;

земельных участков, предоставленных в аренду для индивидуального жилищного строительства или личного подсобного хозяйства до введения Земельного Кодекса РФ (до 31.10.2001 года);

земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования и на которых расположены жилые дома, находящиеся в оформленной собственности;

дачных земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования,

ведения личного подсобного хозяйства, дачного строительства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства.

В связи с этим, землю под МАГАЗИНОМ придется приватизировать за плату.