Как защититься от неправомерных требований соседей в связи с обрушением потолка

Вопрос №19088813 из г. Казань
опубликован 09.02.2022, 22:18

Ситуация такая: обвалился маленький участок потолка у соседей снизу. В своей квартире ремонт не делаю, единственное, что было сделано отверстие перфоратором в соседней комнате от места обрушения в комнате соседей, чтобы повесить картину, не думаю, что это послужило причиной обрушения маленького куска с потолка соседей, отверстие не сквозное, если и послужило, то возможно от отсутствия ремонта у соседей и от вибрации перфоратора. Какие действия были предприняты этими соседями – 1. в этот день они обратились в полицию, к нам зашел участковый, убедился, что ремонта у нас нет, стены и потолок на месте, все записал, сделал фото и ушел. 2. Далее приходил представитель УК, сделал фото у нас под кроватью (видимо там и обрушилось у соседей) и ушел. 3. Затем соседи сообщили, что у них был оценка их ущерба и предложили заплатить нам 10 тыс. (из них это 5 тыс. за экспертизу, и еще 5 тыс. за ущерб). Решить проблему мирно с соседями не представляется возможным, т.к. не считаю, что мои действия послужили для небольшого обрушения у них. Соседи не адекватны и сразу стали просить 40 тыс. Прошу подсказать какие действия нам необходимо предпринять для своей защиты.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Озереденко Светлана Николаевна

Юрист Симферополь, стаж 17 лет

4.9 10905 отзывов

Здравствуйте!

По большому счету, пусть Вам соседи предоставляют письменную претензию, и далее обращаются в суд, по большому счету это им нужно доказать, что потолок обрушился по Вашей вине. Вы в свою очередь Возражайте письменно!

09.02.2022, 22:27

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Айдар

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое за ответ. Подскажите что вы имеете ввиду под возвражением письменно? А также есть ли риски моего проиграла в суде из за того, что я просверлил одно отверстие в своей квартире для того, чтобы повесить картину? Заранее спасибо.

09.02.2022, 22:30

Спросить юриста

Новикова Ольга Вячеславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.7 2084 отзывa

Здравствуйте, Айдар. Вы же картину вешали не на пол, а на стену))). Соседям нужно доказывать, что потолок у них (что является полом для вас) обрушился именно из-за сверления перфоратором стены. Что имеет место быть в какой-то связке только в том случае, если дом достаточно старый, а перфоратор... ну наверное строительный профессиональный должен быть). Вопрос причинно-следственной связи должен разрешаться экспертизой, оценка лишь устанавливает возможный размер ущерба.

Другой коллега под выражением "письменных возражений" имела в виду, что на их обращения в письменном виде в ваш адрес (претензии, иск) вам нужно будет также письменно им отвечать. Для того, чтобы в суде были представлены грамотные письменные документы.

Если вам понадобится юридическая помощь в составлении документов - обращайтесь к юристам.

Соседи, прежде чем подавать иск, должны будут направить в ваш адрес претензию. Вы можете на нее ответить и высказать свои возражения.

А вообще, если от сверления в стене падает потолок, то я бы обратилась в администрацию города в жилищный комитет с заявлением на обследование дома. Если дом достаточно старый, есть риск и вероятность вообще его признания аварийным - вот с этой точки зрения я бы подходила... потому что не должен падать потолок от сверления в стене маленького отверстия от картины, только если это не картина Репина размером со стену и из Русского музея.

Всего доброго.

09.02.2022, 22:48

Спросить юриста