Возможность продажи или подарка доли в многокомнатной квартире при наличии нескольких собственников
опубликован 10.02.2022, 14:16
Имеется 3-х комнатная квартира, 3 собственника, может ли один из собственников продать или подарить свою долю третьему лицу? Если два остальных собственника против? Заранее спасибо.
Добрый день. Если один из собственников решит продать свою долю, то он обязан предложить ее сначала остальным собственникам (преимущественное право покупки), и если те откажутся, то тогда может продать свою долю третьему лицу, и только за ту цену, которую предлагал содольщикам (не дешевле, иначе сделка будет оспоримой) .А вот что касается дарения - то здесь согласие содольщиков не требуется. Подарить свою долю можно любому лицу.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Продать долю третьему лицу возможно только, если остальные дольщики не реализуют своё преимущественное право покупки доли, предусмотренное ст. 250 ГК РФ. Для этого продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности в установленном порядке. Что касается дарения доли, то подарить свою долю возможно без всяких уведомлений других дольщиков, однако, в данном случае договор дарения должен быть заверен нотариально.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация
Вопрос о продаже общей собственности - что делать, если не все собственники согласны
Квартира разделена на три доли, один из дольщиков хочет передать свою долю остальным, как это правильно сделать?
Препятствия продаже квартиры - Как исключить возможность продажи при сопротивлении собственников?
Как продать свою долю в 2-х комнатной квартире, несмотря на отказ другого собственника?
Можно ли подарить долю в квартире без согласия другого собственника?
Может ли долевой собственник продать свою долю в квартире без согласия других собственников?