Выделение доли при погашении ипотеки - что делать, если ребенок не хочет брать свою долю?
Вопрос №19090999
из г. Липецк
опубликован 10.02.2022, 16:24
опубликован 10.02.2022, 16:24
Я являюсь сособственником квартиры (1/3). Выпачиваю ипотечный кредит на вторую квартиру, приобретенную с привлечением средств материнског капитала. По окончанию срока выплаты ипотеки, нужно выделить доли детям. На момент погашения ипотеки старший ребенок станет совершеннолетним. Может ли он отказаться от выделенной доли? А я взмен выделю ему равноценную часть из своей 1/3 доли первой квартиры. Не хочу сталкивать детей лбами в дальнейшем и каждому на будущее обеспечить лично его жилплощадь.
Или прошу подсказать другой способ равноценного разделения моего имущества среди детей, чтобы оно не касалось интересов друг друга. Спасибо.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Елена!
Когда Вы выделите долю в том числе ставшему совершеннолетним ребенку, он будет вправе самостоятельно подарить, обменять или продать свою долю в квартире. И этот вопрос Вы сможете решить по соглашению с ним, правовых препятствий для этого не имеется.
10.02.2022, 16:43
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Заключите договор мены доли в квартире, купленной за маткапитал на долю в первой квартире.
10.02.2022, 16:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Вы обязаны выделить доли, а откажется он или нет, никто не знает об этом.
Вы не обязаны больше ничего делить между детьми.
10.02.2022, 16:34
Отказаться по идее не может. Возможен договор мены долей, если органы опеки пропустят.
10.02.2022, 21:04
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
279
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 516
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 419
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
285
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 970
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 776
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 751
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 168
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
938
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как материнский капитал влияет на возможность продажи квартиры и покупку более просторного жилья?
Права супруга на долю при оплате ипотеки с использованием материнского капитала при наличии брачного договора
Можно ли использовать деньги ребенка от продажи дома для частичного погашения ипотеки и как обосновать перед банком
Что произойдет с долей ребенка и материнским капиталом, если ипотечный банк забирает квартиру?
Как избавиться от ипотечного кредита после развода - опыт и рекомендации
Мы получаем пособие с 3 до 7. Хотим в ипотеку купить вторую квартиру. Мы лишимся пособия?
Возможно ли использовать долю в наследственной квартире для погашения ипотеки?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут