Как избавиться от ипотечного кредита после развода - опыт и рекомендации

Здравствуйте, уважаемый Леонид!

Для более понятного и объективного юридического разъяснения на ваш этот юридический вопрос я сделаю ссылки в своем юридическом разъяснении на нужные нормативные акты, с которыми Вы сами можете ознакомиться, если хотите разобраться с этим вопросом именно с «Буквы Закона».

Во-первых, все вопросы, связанные с приобретением супругами ипотечной квартиры с доплатой материнским капиталом, подробно регулируются следующими нормативными актами, с которыми Вы сами можете внимательно ознакомиться.

1 Федеральный закон от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

2 Федеральный закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

3 Гражданский кодекс РФ.

4 Семейный кодекс РФ.

Во-вторых, согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса РФ (кратко - ГК РФ) по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В-третьих, если Вы не будете исполнять условия этого ипотечного кредитного договора, нарушать График возврата суммы кредита с %-ми, то Банк рано или поздно обратится в суд с иском о взыскании с вас вместе с бывшей женой задолженность по кредиту с %-ми и с пени (штрафы) согласно условий этого кредитного договора.

Естественно, Банку спешить с таким иском в суд нет смысла, так как %-ы растут в его пользу и пени (штрафы) тоже.

В-четвертых, банк может обратиться в суд не просто с иском о взыскании с вас с обоих долга с % и пени, но и об изъятии заложенной ипотечной квартиры для ее реализации.

То есть, в этом случае у вас с бывшей женой будет взыскан в судебном порядке имеющийся по кредитному договору долга с % и пени, ИЗЪЯТА ипотечная квартира и пропадет сумма материнского капитала, которую вам ГОСУДАРСТВО выделило в первую очередь на ваших детей.

Если бы было так просто "избавиться" заемщикам-гражданам от долгов по кредитам, то миллионы заемщиков это смогли бы сделать, а банкиры после этого превратились бы в "бомжей".

Надеюсь, что мое подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.