Владельцы паркинга столкнулись с неоправданными платежами за содержание - что делать?

У нас в собственности паркинг место. Это не придомовая територия, а отдельно стоящий подземный паркинг. Оно зарегистрированно, мы платим за него раз в год налог. Помимо этого с нас берут по 800 руб каждый месяц типа за содержание, какойто ИП. Никаких документов с ним я не подписывала, это закооно и какие документы у него мне попросить. Причем я узнала что все платят по разному кто 600 кто 800 руб. Дает нам корешок от ПКО без печати.