Как обменять неподходящее машино-место в подземном паркинге на более удобное?

Вопрос №18423508 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2021, 10:12

Мной было куплено машино-место в подземном паркинге на этапе строительства по ДДУ. Дом сдан, когда меня пригласили на подписание акта приёмки заехать в паркинг было невозможно, тк у застройщика и УК не было брелков для открытия ворот паркинга. Акт приёмки подписали, за брелками пригласили только сейчас и когда я заехал на автомобиле в паркинг, то понял, что заехать на своё место почти не возможно. Машино-место расположено у стены, параллельно ей, а с противоположной стороны расположена колонна. Так же вдоль стены, в тч над площадью размеченного парковочного места проходят трубы и инженерные коммуникации. Совокупность этих факторов делает крайне затруднительным маневрирование для заезда в отведённое место, а так же невозможным открывание двери автомобиле после заезда на это место. Подскажите, каким образом можно обменять у застройщика данное парковочное место на любое другое место на парковке?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65582 отзывa

Подать претензию, указать на то, что пользование машино-местом не возможно, требую предоставить иное место или возместить убытки - вернуть ден средства и разницу между стоимостью места в настоящее время и уплаченной ценой в срок 10 дней.

26.04.2021, 10:55

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Шабельский Денис Сергеевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.4 48 отзывов

Добрый день, Евгений

Для начала нужно посмотреть договор, потом написать письмо застройщику.

Есть ли у застройщика свободные места.

Что написано в договоре.

Описать суть претензии.

26.04.2021, 10:18

Спросить юриста

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист из города Темрюк

4.6 19190 отзывов

Вы подписали акт приемки значит согласились с местом.

26.04.2021, 10:19

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Нужно грамотно написать претензию, в которой изложить, что вы приобретая парковочное место расчитывали парковать машину в отсутствии указанных вами проблем. Вы можете просить либо поменять вам место, Либо устранить недостатки, либо просить расторжение договора с возвратом уплаченных денежных средств С учётом рыночной стоимости на момент расторжения.

26.04.2021, 10:22

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24948 отзывов

Здравствуйте.

Смотрите договор - какое именно парковочное место должно быть по его условиям, имеется ли описание всех деталей. Далее, с учётом условий договора обращайтесь к застройщику с письменной претензией.

26.04.2021, 11:33

Спросить юриста