Как оформить квартиру в регистрационной палате, если компания-продавец не предоставляет доверенность на представление их прав
Вопрос №1909487
из г. Москва
опубликован 10.09.2012, 23:30
опубликован 10.09.2012, 23:30
Помогите разобраться! Я купил квартиру (по пред. Договору) у некой компании-с которой застройщик расплатился за что-то там этой квартирой. Компания (продовец) против того чтобы я сам оформлял ее в регист. Палате в собственность, мотивируя тем что их генеральный директор не даст другому лицу доверенность на предоставления их прав в регистр. Органе, как продовца. И то что расходы мне обойдуться в ту же сумму, на кодастровый паспорт (обмер бти были) Как быть? Какие документы я должен от них требовать, кроме заключения реального договора купли-продажи? Если они не дадут доверенность, а сами не хотятидти в регист. Орган, как их к этому обязать.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Практика в настоящее время такова: если Вы оплати по предварит.договору всю или большую часть стоимости квартиры по договору, такой договор считается не предварительным, а основным. Вы можете смело идтии в суд о понуждении к гос.регистрации.
Нужна будет помощь- обращайтесь!
11.09.2012, 14:40
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 4 минуты
Самое главное - это заключенный договор купли-продажи. В случае уклонения продавца от регистрации перехода прав Вы можете обратиться в суд - практика имеется, так что в этой части даже не переживайте. Вы можете настоять на том, чтобы в договоре прописали конкретные сроки, в которые продавец должен обратиться в регистрационную палату, а в случае их нарушения - санкции.
10.09.2012, 23:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо!!!!!!!!!!получается это их обязанность пойти со мной в регистр отдел,они кстати говорили идите в суд если хотите,а я не хочу...Пугали
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 320
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопросы касательно использования договора купли-продажи при заключении договора о транспортных услугах и необходимости последнего.
Взыскание неустойки от застройщика при нарушении сроков заключения ДКП квартиры - ставка и другие возможные требования
Возможно ли использовать рассписку и предварительный договор купли-продажи в качестве доказательства уплаты полной
Какие документы обязан предоставить продавец юр.лицо мне, как покупателю, квартиры новостройки, в соотвесвии с законом?
При этом они попросили переподписать договор купли-продажи, внеся в него необходимые изменения.
2. Можно ли в судебном порядке обязать застройщика заключить основной договор купли-продажи и какие шансы на это?
Можно ли в рамках одной регистрации (права на собственность) получить желаемое и какие нужно оформить документы?
Необходимые документы при заключении договора уступки прав требования с компанией застройщика от лица инвестора перед сдачей дома
Как избежать заключения ненужного мне договора бронирования припокупки квартиру в Новостроке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут