Необходимые документы при заключении договора уступки прав требования с компанией застройщика от лица инвестора перед сдачей дома

Вопрос №14978793 из г. Липецк
опубликован 13.12.2018, 13:26

Какие документы мне должны предоставить в компании застройщика, действующего от лица инвестора при заключении договора уступки прав требования. Дом скоро будет сдаваться. Менеджер от компании застройщика говорит, что если мы решили брать у них квартиру от инвестора, то в декабре они снами заключают договор уступки прав требования, а если уже в январе - то это будет договор "Купли-продажи".

Читать ответы (1)

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день

Чилиндришвили Мариана Владимировна

Юрист

из города Москва, стаж 11 лет

4.9 29 отзывов

Добрый день!

Чуть поправлю - не застройщик вам должен показать документы, а вам следует запросить у того, кто продает (или сам инвестор, или тот, кто от него).

Попросить вам нужно следующее:

1. договор долевого участия с отметкой о его гос регистрации

2. справку, выданную застройщиком, о том, что дольщиком (в вашем случае, - инвестором, у которого вы покупаете) оплачен ДДУ и нет долгов перед застройщиком

3. если инвестором является физ лицо, то также нужно попросить нотариальное согласие супруги/супруга инвестора на заключение договора уступки (требуется только, если ДДУ заключался инвестором в период брака)

14.12.2018, 16:15

Ответ на мой вопрос объяснён понятно. Спасибо, что нашли время для ответа на волнующий меня вопрос. Помощь оказана своевременно.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 68 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59