2. Можно ли в судебном порядке обязать застройщика заключить основной договор купли-продажи и какие шансы на это?

Вопрос №766382 из г. Челябинск
опубликован 08.04.2009, 13:26

У меня со строительной организацией заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по фиксированной цене. Оплата предусмотрена при заключении основного договора купли-продажи. Подскажите пожалуйста: 1. Может ли строительная компания отказаться от исполнения договора. 2. Можно ли в судебном порядке обязать застройщика заключить основной договор купли-продажи и какие шансы на это? 3. Если застройщик продаст квартиру другому лицу, будет ли это законно и можно ли оспорить эту сделку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Казакова Юлия Николаевна

Юрист Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Алексей, предварительный договор регулируется ст.429 ГК РФ. В предварительном договоре должен ббыть указан срок заключения основного договора. Если такой срок не установлен, то ОД подлежит заключению в течение одного года с момента заключения ПД. В случае, если одна из сторон уклоняется от заключения ОД применяются положения п.4 ст.445, а именно, Вы вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить ОД, при этом др. сторона обязана будет возместить Вам причиненные этим убытки.

08.04.2009, 13:49

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 429. Предварительный договор

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

2. Можно ли в судебном порядке обязать застройщика заключить основной договор купли-продажи и какие шансы на это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы