Заочно лишились прав на наследство - что будет с квартирой, оставшейся без владельца?

Question

В 2018 году после смерти своей родственницы я стала наследницей ее квартиры. Действовала через нотариуса, документы на наследство были оформлены, но,чтобы их забрать, мне нужно было заплатить 20 000. У меня такой суммы не было, и документы остались у нотариуса. 
Мне пришлось уехать в другой город. Квартира так и стоит пустая, не сдается, коммунальные платежи за нее у меня нет финансовой возможности оплачивать; в ЖЭКе квартира так и оформлена на родственницу, все квитанции приходят на ее имя.
Вопрос: за столько лет долгов по этой квартире могу ли я уже заочно перестать быть наследницей? А то,может, без меня меня уже лишили всех прав на эту квартиру? В нотариальной конторе говорили, что документы на наследство будут ждать меня бессрочно. Но я переживаю за долги и приехать с другого города нет пока возможности.

Логак Борис Моисеевич · Accepted Answer

Вероятность, что управляющая компания может подать в суд об изъятии этой квартиру в счет имеющейся задолженности есть

Если у лица имеется другое жилье, пригодное для проживания, его могут выселить за долги. Это подразумевает, что квартиру арестуют и после реализуют с торгов.

То есть должника лишат его собственности. Однако, право собственника здесь защищено ст. 446 ГПК РФ. В ней сказано, что в отсутствии другого пригодного жилья, обратить взыскание на единственное жилье запрещено.

Логак Борис Моисеевич · Answer

Ольга!

Забрать документы Вы можете в любое время при уплате нотариального сбора и госпошлины.
Но Вам придется заплатить все накопившиеся долги, иначе на Вас подадут в суд со всеми вытекающими неприятными последствиями.

Глухих Игорь Андреевич · Answer

Здравствуйте, поддержу коллегу с Саратова, может быть имеет смысл данную квартиру сдать в аренду, для того что бы хоть как-то долги перестали накапливается за коммунальные услуги.

Шульга Леонид Александрович · Answer

Здравствуйте.
У Вас очень странная позиция и даже очень.
С одной стороны Вы жалуетесь, что у Вас нет каких то жалких 20 000 рублей, с другой стороны Вы фактически имеете квартиру стоимостью не менее миллиона рублей и вместо того чтобы продать ее, ничего совершенно не делаете. Такая позиция не подается пониманию, логике и здравому смыслу.
Если Вам некогда или лень заниматься всем этим, можете нанять юриста, который все оформит и продаст эту квартиру и Вы получите деньги, ничего фактически не делая, за вычетом его гонорара и долгов по всем платежам.

Заочно лишились прав на наследство - что будет с квартирой, оставшейся без владельца?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Похожие вопросы

Если мы прописаны и жили вместе с мамой которая умерла, будем платить налог за вступления в наследство на ее долю в квартире?

Вопросы о предоставлении документов и составлении заявления для получения свидетельства о праве на наследство для

Возможно ли вступление в права наследства, не имея на руках свидетельство о смерти?

Автоматическое вступление в наследство квартиры умершего мужа - влияние прописки и наличия свидетельства о собственности

Права наследования на квартиру и дом после смерти матери - ситуация, право на вторую половину при отказе наследника.

История наследства - Борьба с подозрительными родственниками и перспективы получения документов

Возможно ли вступление сына в наследство после более чем 10 лет с момента смерти отца, хозяина дома?\n2)

Действия нотариуса при обнаружении завещания при получении свидетельства наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59