Можно ли перевести часть участка в снт земли поселений в другую категорию для коммерческого назначения.

Вопрос №19096643 из г. Чита
опубликован 12.02.2022, 17:44
Можно ли перевести часть участка в снт земли поселений в другую категорию для коммерческого назначения.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Статья 7 ЗК РФ выделяет семь категорий земель: земли сельскохозяйственного назначения; земли населенных пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда...

Люди часто путают категорию земли и виды разрешенного использования земли.

Думаю, что вы имели ввиду не изменение категории земли, а изменение разрешенного использования земельного участка.

Вопросы изменения разрешенного использования земельных участков регулируют местные Правила землепользования и застройки-статья 30 Градостроительного кодекса РФ.

Для точно ответа на ваш вопрос нужно досконально изучить ваши местные Правила землепользования и застройки, а также знать в какой конкретно градостроительной зоне находится ваше СНТ.

Вам без изучения ваших местных документов, ни один юрист не даст точного ответа на ваш вопрос.

Я вам советую, для получения точного ответа на ваш вопрос обратиться за консультацией в ваш местный орган архитектуры, который разрабатывает эти Правила и работает с ними.

Специалисты архитектуры вам дадут точный ответ.

12.02.2022, 18:04
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Здравствуйте, Владимир Ильич!

Можно. Но это дорого.

И не факт что получится

Не видя документов на землю и плана этой территории сложно сказать что там можно сделать и во что можно перевести.

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ основной и вспомогательный виды использования участка можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований.

Для этого нужно обратиться в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих изменений.

12.02.2022, 18:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!

Здравствуйте Владимир Ильич!

1. Для того чтобы не было ни у кого вопросов о Вашей дальнейшей деятельности, Вам следует данное предложение вынести на общее собрание в СНТ, и получить Решение собрание что ни кто не против о Вашей дальнейшей деятельности.

2. Далее следует обратиться к кадастровым инженерам и просмотреть варианты межевания участка и перевода в коммерцию, кадастровые инженеры сверят и посмотрят ПЗЗ. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 30.12.2021) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2022)

ЗК РФ Статья 11.9. Требования к образуемым и измененным земельным участкам

Всего Вам наилучшего!

12.02.2022, 18:49
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских