Если я не проживаю в муниципальном жилье, где прописана, но оплачиваю свою часть,

Вопрос №19097006 из г. Москва
опубликован 12.02.2022, 20:33
Если я не проживаю в муниципальном жилье, где прописана, но оплачиваю свою часть, имеет ли право другие жильцы данной квартиры (сестра) выписать меня?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Могут поставить вопрос в суде об утрате Вами права пользования.

- ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

...

Но в суде будут выяснять добровольность Вашего выезда.

И оплата Ваша в Вашу пользу сыграет при прочих равных.

12.02.2022, 20:40
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

Здравствуйте, Наталья! Есть такой риск, что выпишут через суд. Согласно ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Т.е. сам факт Вашего выезда уже достаточное основание для того, чтобы расторгнуть с Вами договор, признать утратившей право пользования жилым помещением.

12.02.2022, 20:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!

Здравствуйте! Не проживающего человека получиться принудительно выписать, если присутствуют все условия, которые перечислены в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда от 02 июля 2009 года № 14. И нет разницы, вписан ли человек в ордер/договор соц. найма или просто прописан в муниципальной квартире. Суды придерживаются следующей позиции для решения по выписке из муниципального жилья:

1. Человек должен не проживать в квартире минимум три года

2 Человек выехал из квартиры на постоянной основе и вывез вещи — ст. 71 ЖК РФ.

3. Не оплачивает коммунальные услуги.

12.02.2022, 21:33
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

Если я появляюсь раз в месяц, оплачиваю коммуналку, здесь мои вещи, мебель и т.д это не будет считаться что я выехала, ?

12.02.2022, 21:15

Если оплачиваете услуги, то ни как не смогут.

12.02.2022, 21:18

Можно платить, но не прожитвать там и выписать "любимыми" родственниками не получится? Ответы разнятся. Надо смотреть судебную практику?

12.02.2022, 21:44

Наталья, здравствуйте! Если Вы оплачиваете коммунальные платежи то вы выполняете обязанности члена семьи нанимателя, статьи 67, 69 Жилищного кодекса РФ. Поэтому суд не признает Вас утратившей право пользования жилым помещением. Для этого необходимы три составляющие добровольное покидание квартиры, длительное время не проживания и не оплата коммунальных Но с вами могут поступить хитро, направив иск по месту регистрации и Вы можете его не получить и не узнать, что есть дела в суде и не представить возражения в которых обоснуете, что оплачиваете квартиру. Поэтому внимательно следите за корреспонденцией и поглядывайте на сайт суда. С уважением.

12.02.2022, 22:03

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 826 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 955 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 386 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 721 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 441 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 439 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Едигарева О.Ю.
5 38 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 203 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 613 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 879 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 6 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 467 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 562 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.4 4 295 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5 726 отзывов
Спросить

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских