Кто владеет общим водопроводным краном в много квартирном доме? Рассуждения юристов о правомерности действий соседа.

Вопрос №19101788 из г. Абакан
опубликован 14.02.2022, 17:38

Доброго времени уважаемые юристы. Помогите разобраться в ситуации в сфере жилищного права. В много квартирном доме изночально не было заложена подача воды. Как то около дома проводились ремонтные работы над городским водоснабжением предприимчивые соседи смогли найти способ завести воду в дом соответственно все сложились и ремонтники завели трубу в дом под пол одного из собственников данного дома и поставили кран для предотвращения аварийно ремонтных работ. Через некоторое время собственники начали меняться. В один прекрасный день собственник жилой квартиры под которым находилась общая водопроводная труба решил что этот кран его собственность так как он проходит под его полом мотивируя тем что у него пошол гребок по стенам из за конденсата который скапливается на трубе тем самым создавая влагу в погребе. Хотя у самого отделан фасад дома металопрофилем и запененые отдушины вентиляции соответственно подпольное помещение не проветривается в результате сего и возникает влажность. Подскажите пожалуйста правомерны ли действия соседа и какими путями поступить в решении данной ситуации.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 150902 отзывa

Жалуйтесь в администрацию органа местного самоуправления на предмет возможного незаконного переустройства.

14.02.2022, 17:42

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5470 отзывов

Из Вашего вопроса непонятно какие действия, нарушающие права соседей, совершил этот человек.

14.02.2022, 17:43

Спросить юриста

Чаптыков Евгений Владимирович

Юрист из города Абакан, стаж 15 лет

4.5 218 отзывов

Ваш сосед ещё не совершил ни каких противоправных действий - т.е. не перекрыл "трубу"

а по поводу перекрытия "отдушин" можно обратиться в Жилинспекцию.

15.02.2022, 09:52

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Загорулько Александр Николаевич

Юрист из города Новороссийск, стаж 2 годa

4.5 81 отзыв

Напишите пожалуйста полностью в чем заключается вопрос?

Если вопрос в том, правомерно ли новый владелец имущества присвоил себе право распоряжаться включением или отключением воды для жильцов дома, то ответ - нет, независимо, где проходит труба. Нужно понимать, что есть имущество за которое отвечает управляющая компания, а есть имущество за содержание и обслуживание которого отвечают ресурсники. Так что в любом случае новый жилец не вправе других жильцов ограничивать в получении ресурсов.

16.02.2022, 12:52

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Червяков Денис Николаевич

Юрист из города Киров, стаж 5 лет

4.3 428 отзывов

Сначала хочу Вас спросить у законе на ли эта труба? А по закону эта труба является общедомовые имуществом. Так просто вентиль он не может перектить доступ.

16.02.2022, 13:49

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста