Как выделить долю в квартире в ипотеке - возможности и стоимость

Вопрос №19101816 из г. Пермь
опубликован 14.02.2022, 17:52

Мне нужно расприватизировать квартиру, которая находится в собственности с внучкой в равных долях. У дочери отдельная квартира, но она не может ей выделить долю в своей квартире, поскольку квартира в ипотеке и банк не даёт согдасие (только после погашения ипотеки). Может ли выделить долю в своей квартире моя сестра, то есть двоюродная бабушка и как это будет выглядеть и стоить!?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Логак Борис Моисеевич

Юрист Саратов, стаж 42 годa

4.7 20930 отзывов

Здравствуйте Вера!

Расприватизировать можно только приватизированную квартиру. Вернуть городу собственность на купленную, унаследованную или полученную в дар квартиру – нельзя. И даже если только у доли квартиры сменился собственник (например, дочь унаследовала от матери половину квартиры), то отменить приватизацию тоже не получится.

Для того, чтобы город принял обратно приватизированную квартиру у ее собственников, должны выполняться следующие обязательные условия:

это должно быть единственное жилье для всех проживающих в ней людей;

после приватизации в квартиру не были вселены другие люди, и состав собственников тоже не менялся;

на квартиру не должны быть наложены какие-нибудь взыскания, обременения, аресты, права на нее не должны оспариваться;

в квартире после приватизации не проводилась перепланировка;

все собственники квартиры согласны на возврат этой собственности городу;

Вернуть жилье в государственную или муниципальную собственность могут только те собственники, которые изначально приватизировали квартиру на себя. Если в составе семьи есть несовершеннолетние дети, то для деприватизации понадобится разрешение Органов опеки и попечительства.

Сколько это будет стоить уточняйте в Вашем жилищном комитете