Как продать квартиру с несовершеннолетним прописанным сыном - срочный вопрос для решения

Вопрос №19102443 из г. Архангельск
опубликован 14.02.2022, 22:04

Question

Можно ли срочно продать квартиру. В которой прописан 19-летний сын? Выписать пока нет возможности, т.к. является студентом в другом городе?

Дмитриев Андрей Николаевич · Accepted Answer

Добрый день! Продать можно, но при оформлении договора купли продажи вам необходимо будет предоставить копию поквартирной карточки, а в ней будет указан зарегистрированный по адресу Ваш сын. Могут возникнуть вопросы почему они не снят с учета и т.д. Сделка может сорваться, а найти покупателя на квартиру, который дает за нее хорошую цену, очень сложно. Есть вариант прописать в договоре фразу, что ваш сын теряет право пользования жилым помещением после регистрации сделки в ЕГРН, но все же лучше его выписать, при то, что это он может сделать сам через МФЦ в городе где живет.
С уважением,

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Можно продать, запрета не имеется.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Да, можно продать квартиру с прописанным человеком.

ООО "ИМПЕРИУС" · Answer

Добрый день!
Если ребенок совершеннолетний - его можно выписать.
Выписать его может собственник.

Выписать так же может новый собственник в судебном порядке (небольшое дело, пройдет быстро).

Цатурян Марат Камоевич · Answer

А здесь нет проблем уже. Он - совершеннолетний, над ним уже нет ни опеки, ни попечительства. Он уже сам несёт ответственность за свою жизнь. Так что, можете смело продавать!

Волынский Владимир Павлович · Answer

Если квартира в Вашей индивидуальной собственности, Вы вправе произвести ее отчуждение по договору купли-продажи.
Новый собственник сможет снять Вашего сына с регистрационного учета по месту жительства через суд.

Воробьев Михаил Владимирович · Answer

Квартира продается как обычно. Только с покупателями согласовывается срок (и прописывается в ДКП) в течение которого зарегистрированный будет снят с учета.

Если не получится сняться, то в судебном порядке покупатель снимет (есть одно исключение) с регистрации студента.

У меня в практике в 2020 году было, когда зарегистрированное лицо было в другой стране и по короновирусным ограничениям не смогло приехать. Согласовали в ДКП срок в 6 месяцев.

Ольга · Answer

Спасибо за помощь! Всем удачи и здоровья!

Как продать квартиру с несовершеннолетним прописанным сыном - срочный вопрос для решения

Похожие вопросы

Могу ли я продать свой дом (являюсь собственником) если там прописан совершеннолетний сын, выписываться не хочет.

Может ли моя мать Продать нашу квартиру без моего согласия я только там прописан, нахожусь в другом городе, она собственник.

Как выписать ребенка из квартиры при продаже, если он не является собственником?

Как продать квартиру, если сын сидит за решеткой - пошаговое руководство для собственников.

Может ли бабушка продать квартиру с прописанным малолетним ребенком без согласия отца и матери?

Можно ли переписать сына на другую квартиру, если он не является ее собственником?

Какие права имеет мать, прописанная в квартире, если дочь приватизировала жилье и проживает за границей?

Как выписать ребенка, прописанного в квартире бывшей гражданской жены - стоит ли обращаться в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59