Вопрос такой: Будучи со мной в браке мой муж приобрёл квартиру, т.е. собственник он.
опубликован 11.09.2012, 15:53
Будучи со мной в браке мой муж приобрёл квартиру, т.е. собственник он.
Собственников два, вы и муж.
может ли собственник выписать меня и детей из квартиры самостоятельно, и может ли без моего участия проводить сделки по продаже - аренде этой жилплощади
Не может, не может.
И в каком правовом источнике я смогу под черпнуть информацию по данному вопросу.
Гражданский и Семейный кодексы.
ГК РФ - Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
СК РФ - Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте, т.к. квартира приобретена в браке она является Вашей совместной собственностью и Вы имеете право на ее половину. Выписать Вас никак не сможет (Семейный кодекс, Жилищный)
Добрый день!
Квартира находится в общей совместной собственности, так как приобреталась в период брака. Муж вправе распоряжаться своей долей, после определения долей (по соглашению или в судебном порядке). Но в любом случае, Вы будете иметь преимущественное право покупки по цене за которую будет продаваться доля. Снять с регистрационного учета Вас и ваших детей Ваш муж не вправе, так как Вы являетесь сособственницей.
С уважением, Реготов Виталий
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможна ли продажа квартиры с противоречивым согласием бывшей супруги?
Как правильно переписать квартиры между родственниками и сколько это стоит - практический гайд
Какие права на мою квартиру может заявить супруг при продаже после брака?
Какие права имеет ребенок в квартире мужа после развода?
Права супруги после официального развода - может ли быть выписана из квартиры или продана без её согласия?
Сейчас брак расторгнут, Может ли мой бывший муж выписать мою дочь без моего согласия из квартиры.
Вопрос: может ли собственница квартиры продать ее без согласия бывшего мужа?
Как выписать бывшую супругу из квартиры, приобретенной по договору купли-продаже, если она имеет свою приватизированную квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут