Как выписать прописанного давно незнакомого человека из квартиры через суд?

Вопрос №19109383 из г. Оренбург
опубликован 16.02.2022, 22:16

Хотим приобрести квартиру, но там прописан человек, который там давно не живёт и никто не знает где он сейчас. Прописан давно, отказался от приватизации, остался только прописанным. Можно ли нам будет его выписать из квартиры через суд или это будет проблематично?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гимадеев Тимур Расимович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.7 1536 отзывов

Собственник может довольно без проблем выписать человека через суд, если тот не является собственником, несовершеннолетним.

16.02.2022, 22:18

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Юдина Светлана Эдуардовна

Юрист из города Серпухов

5.0 10 отзывов

Вопрос одновременно и сложный и простой. Простой, потому что собственник жилья (а Вы таковым станете после покупки) имеет право на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ снять с регистрации (раньше называлось прописка) не собственника, лицо, не являющееся членом семьи собственника, не находящееся, не находившееся в течение года на его иждивении. НО! По закону, если лицо отказалось от приватизации оно имеет право на пожизненное проживание в этой квартире (а вдруг он вернется). Это с одной стороны, а с другой еть еще подводные камни, например, если у этого человека родился ребенок и ему еще нет 18 лет, то он имеет полное право зарегистрировать его в этой квартире, а снять с регистрации несовершеннолетнего все-таки тяжелее. Тем более если его некуда выписывать.

16.02.2022, 22:24

Спросить юриста

Кабишев Александр Анатольевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.5 7789 отзывов

Вы не сможете снять с учёта данного гражданина (выписать). Если он не участвовал в приватизации, то это значит, что он имеет право ПОЖИЗНЕННОГО проживания в этой квартире. Выход у Вас только один: купить этому человеку комнату по социальным нормам Вашего региона, и ПРЕДЛОЖИТЬ ему туда переехать Если он согласится переехать туда!

17.02.2022, 18:05

Спросить юриста