Как продать свою долю в неравном долевом собственности квартиры с несовершеннолетним собственником - правовые аспекты и действия
Вопрос №19112000
из г. Йошкар-Ола
опубликован 17.02.2022, 16:16
опубликован 17.02.2022, 16:16
Я и 4 сособственника (в т.ч 1 несовершеннолетний) имеем неравные идеальные доли в 2-комн. Квартире. В квартире я не проживаю, лицевые счета коммун. Оплаты разделены, оплачиваю. Я имею самую большую долю, хочу продать. Как стоит действовать? Нужно ли переводить долю в натуре? Нужно ли разрешение органов опеки?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у Вас не проживают несовершеннолетние дети, то разрешения органов опеки не требуется. Нужно соблюсти право преимущественной покупки доли совладельцев, предусмотренное ст.250 ГК РФ.
17.02.2022, 18:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
В натуре вы не выделите ничего. Вы вправе продать свою долю и долю н/л собственника, но с разрешения органа опеки + ст. 250 ГК РФ в помощь. Стоимость доли порядка 30-35 % от стоимости доли.
17.02.2022, 18:28
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
987
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Портнова И.А.
5
2 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Мельник В.В.
4.1
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Долевая собственность на 2-х комнатную квартиру
Вопросы о правах матери на проживание, распоряжение долей и решение о продаже владения ее ребенка
2 собственника в квартире. Один хочет продать 1\2 долю. Нужно ли разделять лицевой счёт.
Деление квартиры при продаже доли - перепланировка, раздельный лицевой счет и определение порядка пользования комнатой
Как правильно оформить перераспределение долей в долевой собственности с детьми при покупке квартиры побольше?
Спор о незначительной доле - собственник 3/4 квартиры хочет выплатить компенсацию за 1/4 долю владельцу маленькой комнаты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут