Как вернуть задаток при отказе продавца от сделки с квартирой?
Вопрос №19114219
из г. Петрозаводск
опубликован 18.02.2022, 10:32
опубликован 18.02.2022, 10:32
У меня такой вопрос
Хотели приобрести квартиру, нашли, составили договор и внесли задаток
Через 2 недели мне говорят что Квартира продана, предлагают расторгнуть договор, что мне делать в такой ситуации, могу я вернуть свой задаток?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
В соответствии со ст.381 ГК РФ:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Поэтому Вы вправе требовать возврата суммы задатка в двойном размере и возмещения убытков. Обратитесь к продавцу с письменной претензией.
С уважением.
18.02.2022, 10:39
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если внесли именно задаток то можно вернуть двойную стоимость в претензионно-исковом порядке.
18.02.2022, 10:33
Напишите претензию к продавцу.
18.02.2022, 10:56
Конечно, можете, если это именно задаток, то получите его и взыщите еще один задаток.
18.02.2022, 14:23
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Спор о возврате задатка - Почему покупатель требует вернуть удвоенную сумму?
Обязательно ли расторгать соглашение о задатке при изменении решения о покупке квартиры?
Отдала задаток агенству и продавцам квартиры... передумали покупать квартиру. Могу ли я вернуть деньги.
Я оформила предварительный договор на дом с задатком, но до подписания основного договора ещё 2 мес. Могу ли я вернутьзадаток.
Как вернуть задаток за квартиру, если продавец отказывается продавать по договору?
Как вернуть задаток за квартиру после отказа от незаконной сделки?
Судебная практика и действия при срыве сделки по возврату задатка при отказе покупателя
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут