Возможно ли внести пункт о расторжении договора в любой момент без указания причин?
Вопрос №19115503
из г. Ставрополь
опубликован 18.02.2022, 16:44
опубликован 18.02.2022, 16:44
Можно ли, в договор заключенный на определенный срок, внести пункт о расторжении его в любой момент по инициативе арендатора, с предварительным уведомлением об этом арендодателя? Без указания оснований для его расторжения.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Сергей!
В соответствии с п. 1 ст. 310 ГК РФ стороны договора аренды вправе в одностороннем порядке отказаться от своих обязательств, если такой отказ допускается в силу закона.
Однако в отношении договора аренды, который заключен на определенный срок, односторонний отказ нормами § 1 гл. 34 ГК РФ не предусмотрен.[u][/u]
В соответствии со ст. 610 ГК РФ если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Такое расторжение возможно, если срок аренды в договоре не определен.
18.02.2022, 16:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю за полный ответ
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 59 секунд
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте. Да, конечно. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
18.02.2022, 16:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте!
Да, так как данный пункт не противоречит закону, можно вносить.
18.02.2022, 16:46
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Вы свободны в своих действиях, можете, если стороны будут согласны.
- см. ст.
18.02.2022, 17:07
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Да, можно, сторонывправе устанавливать условия договора.
18.02.2022, 17:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Сергей, добрый вечер. Конечно возможно, согласно статьи 421 ГК РФ.
С уважением.
18.02.2022, 20:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Юристы ОнЛайн: 25 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 040
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
77
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
5
7 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
40
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
5
1 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как определить дату прекращения договора при соглашении сторон о досрочном расторжении?
Собственник отказывается возвращать залог при расторжении договора по аренде квартиры
Возможно ли расторжение по инициативе одного из сособственников без согласия второго, например одному платят а другому нет.
Возможные санкции против арендатора при нев
Вопрос аннулирования договора аренды нежилого помещения после истечения срока действия.
Как расторгнуть договор аренды помещения в условиях форс-мажора и получить депозит?
Исчерпывающий ли список случаев расторжения договора найма жилья по ст.687 ГК РФ?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут