Вопрос о времени на оформление земли в собственность после завершения строительства объекта.

Оформить землю в собственность можно после оформления собственности на недвижимость.

Здравствуйте, Ирина! По вашему вопросу:

----------------------------

1.Для строительства застройщик должен обладать земельным участком на каком-либо праве.

2. Земельный кодекс РФ делит права на землю на две категории:

- собственность (глава III ЗК РФ);

- прочие права (главы IV, V ЗК РФ):

3.Если земельный участок у вас не в собственности,то после регистрации права собственности на дом, сможете оформить право собственности и на земельный участок.

Здравствуйте, Ирина.

Собственники зданий или сооружений, которые расположены на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, обладают исключительным правом на приобретение этих земельных участков в собственность или в аренду. Данное правило, закрепленное в Земельном кодексе РФ (п. 1 ст. 39.20).

Право на объект недвижимости, под которым Вы планируете оформить земельный участок, должно быть зарегистрировано за Вами в соответствии с требованиями законодательства.

Таким образом, сначала вы получаете в МФЦ документы, подтверждающие право собственности на объект, а затем оформляете землю.

Здравствуйте Ирина!

Ситуация с правами на землю после ввода построенного объекта в эксплуатацию зависит от назначения построенного объекта.

Так как Вы приобретаете в собственность объект недвижимости, то необходимо исходить из следующего ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

На этом основании, подаете документы в Администрацию на оформление земельного участка.

Принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. ЗК РФ Статья 1. Основные принципы земельного законодательства

Всего Вам наилучшего!

Собственность на недвижимость это получение документов из МФЦ?