Как продлить договор аренды ЗУ с готовым к эксплуатации объектом незавершенного строительства - решение Верховного суда

Вопрос №19104010 из г. Симферополь
опубликован 15.02.2022, 12:34

Можно ли продлить договор аренды ЗУ, на котором находится объект незавершенного строительства, который по факту УЖЕ готов к вводу в эксплуатацию (договор аренды через пару месяцев заканчивается, следовательно лицо не успевает зарегистрировать данный объект)?

Читал о том, что существует "некое" решение Верховного суда, в котором поясняется, что такое право у лица есть!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9321 отзыв

Доброго дня, Роман Алексеевич! ВС РФ в своем определении указал, что п. 21 ст. 3 Закона о введении в действие Земельного кодекса РФ прямо предусматривает право общества, при наличии у него объекта незавершенного строительства, однократно заключать (продлевать) договор аренды земельного участка без торгов для завершения строительства при предоставлении такого земельного участка в аренду до 1 марта 2015 г.

15.02.2022, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 35 минут

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Роман, в соответствии с п. 21 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ у вас есть право заключить новый договор аренды земельного участка под объектом незавершенного строительства однократно сроком на 3 года. Если вы таким правом еще не воспользовались, то соответственно заключить договор аренды вы сможете.

15.02.2022, 13:15

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста