Как оформить право собственности на земельный участок без выкупа - поиск юридических оснований

Вопрос №19116020 из г. Грозный
опубликован 18.02.2022, 19:51

В 2004 году я унаследовал дом расположенный на земельном участке на который не было зарегистрировано прав собственности. Теперь чтобы зарегистрировать право собственности на этот земельный участок мне говорят о необходимости его выкупа у государства с оплатой 7% от кадастровой стоимости. Как узнать есть ли у меня какие-либо юридические основания для оформления прав собственности без выкупа?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Если дом в собственности, вы имеете право на получение этого участка в собственность в порядке ст. 35 ЗК РФ,

18.02.2022, 19:55

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Иващенко Андрей Сергеевич

Юрист из города Воронеж, стаж 9 лет

4.8 522 отзывa

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

18.02.2022, 20:07

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста