Оформляем собственность на гараж - важные шаги и нюансы. Как оформить земельный участок под гаражом?

Вопрос №19116915 из г. Улан-Удэ
опубликован 19.02.2022, 07:38

Question

Купили неоформленный в собственность гараж. Из документов - технический паспорт от 2001 года и справка о присвоении адреса. На земельный участок документов нет. Оформляем теперь сами по доверенности от продавца. На данный момент внесли сведения о ранее зарегистрированных объектах недвижимости. В выписке из ЕГРН указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правообладатель-ФИО продавца. Сейчас будем регистрировать право собственности и заявление о переводе помещения в здание, так как в выписке указано как помещение (гараж), хотя это ряд капитальных гаражей. Можно ли подать оба обращения в МФЦ одновременно?
 Как после оформить земельный участок под гаражом? Проекта межевания в Администрации нашего района нет-делали запрос.

Каравайцева Елена Александровна · Accepted Answer

Можно подать оба заявления одновременно. Участок сначала нужно отмежевать. Дальше обращаться в администрацию органа местного самоуправления.

Иващенко Андрей Сергеевич · Answer

В вашей ситуации оформить гараж возможно по гаражной амнистии согласно ст. 3.7 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для этого вам необходимо обращаться с соответствующим заявлением в местную администрацию. Подавать заявления о государственной регистрации земельного участка и здания гаража на ваше имя администрация будет самостоятельно.

Елена · Answer

Спасибо. По гаражной амнистии мы не смогли оформить, так как в советское время напутали с нумерацией гаражей-и при оформлении мы столкнулись, что земельный участок был выделен и оформлен на другого человека. А на самом деле его гараж находится через несколько гаражей от нашего. И так у нескольких человек документы на один номер гаража, а сам гараж находится в другом месте. Причем у всех разница ровно в 7 единиц. Мы обращались и в Администрацию района и к юристам, но не кто не знает что делать. Поэтому решили оформлять другим способом, чтобы было понятно, что на самом деле под нашим гаражом земельный участок не кому не принадлежит.

Елена · Answer

Межевания на большинство гаражей нет.

Оформляем собственность на гараж - важные шаги и нюансы. Как оформить земельный участок под гаражом?

Похожие вопросы

У мужа гараж, он его купил за деньги, а документов нет, как нам оформить в собственность?

Требуется ли обновлять технический паспорт на гараж при продаже? И сколько времени на это может потребоваться?

Оформить гараж в собственность. Документов вообще никаких нет, ни чеков. Гараж построен в 90-х.

Как оформить права собственности на гараж, построенный в 1996 году на участке без документов, подтверждающих сделку?

Почему мне предлагают оформить новый технический паспорт на гараж - история с БТИ

И зачем тогда вообще оформлять землю под гаражом в собственность?

Изменение номерации гаража - какие документы нужны для внесения изменений в технический паспорт и свидетельство

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59